Overview
- Updated On:
- July 28, 2025
- 1,070 m2
B1000 m² Lahan HGB Strategis – 2 KM dari Bandara Ngurah Rai
Dibangun di atas lahan seluas 1.000 m² dengan status HGB, properti berarsitektur unik ini menawarkan potensi luar biasa untuk dijadikan hotel butik, kantor modern, galeri seni, atau ruang komersial multi-fungsi lainnya. Terletak tepat di jalur utama By-Pass Ngurah Rai, Tuban–Kuta, properti ini hanya ±9 menit dari Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai dan memiliki akses langsung ke area komersial dan pariwisata tersibuk di Bali.
Fitur Unggulan
- Arsitektur A-Frame Berkarakter – Paviliun kaca dengan fasad segitiga elegan menghadap kolam bulat, cocok dijadikan kapel pernikahan, galeri seni, atau area lobby premium.
- Rasio Bangunan: Tanah 1:1+ – Total luas bangunan ±1.070 m² sudah bersertifikat IMB.
- Zona Perdagangan & Jasa – Memungkinkan izin legal untuk hotel, perkantoran, klinik, kampus, coworking space, showroom, dan lainnya.
- Lokasi Super Strategis – ±2 km ke Bandara Ngurah Rai, 15 menit ke Pantai Kuta, dan 18 menit ke Tol Bali Mandara.
- Parkir Luas – Basement dan halaman depan dapat menampung banyak mobil & motor.
- Akses Jalan – Cukup untuk satu mobil, dengan lingkungan bisnis yang berkembang pesat.
- Utilitas Lengkap – Listrik dan sumber air sudah tersedia.
Rincian Properti
- Luas Tanah: 1.000 m² (HGB)
- Luas Bangunan: ±1.070 m²
- Jumlah Ruang Utama: ±19
- Jumlah Kamar Mandi / Toilet: ±9
- Sertifikat: HGB
- IMB: Ya
- Akses Kendaraan: Jalan mobil
- Parkir: Basement & halaman depan luas
Lingkungan Sekitar
Berada di pusat zona komersial Tuban, properti ini hanya beberapa menit dari berbagai fasilitas penting:
- Café, restoran, dan minimarket
- Pusat perkantoran & bisnis
- Kampus & institusi pendidikan
- Pusat belanja & lifestyle hub
- Resot & hotel
Peluang Investasi Multi-Fungsi
Properti ini sangat cocok untuk berbagai konsep usaha dan pengembangan jangka panjang, seperti:
- Hotel butik atau wedding venue eksklusif
- Kantor kreatif / studio produksi konten
- Klinik kesehatan, wellness center, atau one-day surgery
- Coworking & coliving space
- Showroom brand premium atau flagship store
- Sekolah desain, coding, kuliner, atau art studio
- Spa & retreat spiritual
- Museum atau galeri seni pribadi
- Gudang bernilai tambah / ruang logistik modern
Harga Penawaran
Rp 12 Miliar
(Nego wajar untuk pembeli serius)
Hubungi Kami Hari Ini
Peluang langka untuk memiliki properti komersial prestisius di jantung kawasan pariwisata Bali.
Ideal untuk investor visioner yang mencari lokasi dengan daya tarik arsitektur, akses strategis, dan fleksibilitas fungsi usaha.
