Overview
- Updated On:
- July 25, 2025
Deskripsi Properti
Sebuah peluang langka untuk memiliki tanah bersertifikat Hak Milik (SHM) di kawasan yang sedang berkembang pesat – hanya 600 meter dari jalan utama Gatot Subroto Tengah, Denpasar Utara. Dengan luas tanah 2,02 are (202 m²), bentuk tanah yang proporsional, dan akses jalan lebar 5–6 meter, properti ini ideal untuk pembangunan rumah tinggal, usaha kos-kosan, atau sebagai portofolio investasi jangka panjang.
Terletak di zona ITR Kuning (perumahan), area ini menawarkan kombinasi sempurna antara ketenangan lingkungan dan akses cepat menuju pusat kota, sekolah, perkantoran, dan fasilitas umum lainnya. Lingkungan yang tenang dan infrastruktur yang berkembang menjadikan lahan ini pilihan cerdas dan berkelanjutan.
Key Features
- Lokasi emas: 600 meter dari Jalan Utama Gatsu Tengah – akses cepat ke pusat kota & area komersial
- Luas ideal: 202 m² (2,02 are) – cocok untuk hunian keluarga, guesthouse, atau usaha kos-kosan
- Legalitas lengkap: Sertifikat Hak Milik (SHM) – jaminan kepemilikan seumur hidup
- Zona ITR Kuning: Kawasan perumahan – pembangunan diperbolehkan secara legal
- Bentuk tanah optimal: Lebar ±10 m; panjang ±24 m & ±16 m; belakang ±13 m – memudahkan desain bangunan
- Akses leluasa: Jalan lebar 5–6 meter – mobil dan motor dapat masuk dengan mudah
- Potensi sewa tinggi: Dekat sekolah, perkantoran, dan fasilitas umum
- Lingkungan berkembang: Area pemukiman yang sedang naik daun di Denpasar Utara
Detail Properti
- Alamat: Gatsu Tengah, Denpasar Utara, Bali
- Luas Tanah: 2,02 are (202 m²)
- Lebar Depan: ±10 meter
- Akses Jalan: Lebar 5–6 meter
- ITR: Zona Kuning (Perumahan)
- Legalitas: SHM – Sertifikat Hak Milik
Harga
Rp 750.000.000 per are (nego)
Harga Total: Rp 1.515.000.000
(Belum termasuk pajak pembeli, biaya notaris, cek sertifikat, dan balik nama)
Tindakan Selanjutnya
Tanah strategis dengan legalitas kuat seperti ini tidak sering muncul di pasar. Hubungi R Property hari ini untuk jadwalkan kunjungan lokasi, konsultasi pembangunan, atau penawaran eksklusif. Kami siap membantu Anda mewujudkan properti impian atau investasi jangka panjang yang aman dan menguntungkan di jantung Bali.
