Sakura Ria — Properti Komersial 1.000m² di Kuta, 2KM dari Bandara | R Property Bali
🔴 PERHATIAN: 12 investor aktif sedang mengincar properti ini — harga bisa berubah kapan saja 🔴
Sakura Ria · Masih Tersedia Rp 10 M
Lihat Penawaran
🇯🇵
Kenji T. dari Tokyo
baru saja menghubungi kami
2 menit lalu
Properti Komersial · Tuban, Kuta, Bali

Saya jarang bilang ini —
tapi properti ini terlalu murah
untuk lokasinya.

Dan tidak akan lama tersedia di harga ini.

1.000 m² lahan HGB di Tuban, Kuta. 2 km dari Bandara Ngurah Rai. Zona Perdagangan & Jasa — hotel, klinik, coworking, galeri — semua legal. Bisa dibeli via PT.

📐 1.000 m² HGB
✈️ 2 KM Bandara
💼 Via PT
🆓 Zero Buyer Fee
📲 Jadwalkan Site Visit Gratis Sekarang Respons dalam 24 jam · Tanpa tekanan · Tanpa biaya 📋 Lihat Detail Penawaran Lengkap →
Data Anda aman. Kami tidak akan spam.
🇯🇵🇦🇺🇸🇬🇮🇩
12+ investor dari Jepang, Australia, Singapura & Indonesia
sudah menghubungi kami dalam 30 hari terakhir
⚠ Baca Ini Dulu

Jika Anda sedang mencari properti
komersial di Bali — ini untuk Anda.

Tapi kalau Anda tipe investor yang "lihat dulu, pikir dulu, besok-besok saja" — properti seperti ini bukan untuk Anda. Karena ketika Anda selesai berpikir, visioner lain yang lebih cepat sudah tanda tangan.

Harga penawaran berlaku hingga ⚠ Bisa berubah sewaktu-waktu
07
Hari
:
23
Jam
:
59
Menit
:
59
Detik
Setelah itu — harga bisa naik atau properti sudah terjual.
Masalah yang Sering Dihadapi

Jujur — mencari properti komersial
layak di Bali itu menyebalkan.

Sebagian besar investor yang datang ke kami sudah kelelahan dengan masalah yang sama, berulang-ulang, tanpa solusi.

😤

Anda sudah keliling Bali, lihat belasan properti, buang waktu berbulan-bulan — dan hasilnya? Entah legalitasnya bermasalah, lokasinya tidak strategis, lahannya terlalu kecil, atau harganya tidak masuk akal. Familiar?

01
📍
Lokasi bagus, lahan tidak cukup
Di Kuta dan sekitarnya, lahan 500m² saja sudah mahal. Yang 1.000m² di zona komersial aktif? Hampir tidak ada di pasaran.
02
📜
Sertifikat tidak jelas atau bermasalah
Banyak properti tampak bagus dari luar — tapi ketika dokumen dicek, masalah bermunculan. Zonasi salah, sertifikat bermasalah, dokumen tidak lengkap.
03
🌏
Investor asing tidak bisa masuk
Banyak properti bagus tidak memiliki jalur pembelian legal untuk warga asing — menutup pintu kemitraan dan pendanaan internasional.
04
🚫
Zona tidak support bisnis Anda
Propertinya bagus, lokasinya oke — tapi zona peruntukan tidak izinkan hotel, klinik, atau usaha yang Anda rencanakan. Sia-sia.
06
💸
Harga tidak sebanding potensinya
Terlalu banyak properti yang dijual "kemahalan" relatif terhadap kondisi, legalitas, dan ROI yang realistis bisa Anda hasilkan.

Setiap bulan yang Anda tunda,
biayanya nyata.

Harga properti komersial di kawasan Kuta–Tuban naik rata-rata 8–12% per tahun. Itu bukan angka dari brosur — itu kenyataan pasar. Setiap bulan Anda menunggu, gap antara harga sekarang dan harga yang harus Anda bayar semakin lebar.

Estimasi Kenaikan per Bulan
+Rp 83 Juta
asumsi kenaikan 10%/tahun dari harga Rp 10M

Dan sementara Anda masih "mikir-mikir", 12 investor lain sudah ada dalam antrean.

Sakura Ria Menjawab Semua Itu

Satu properti yang menyelesaikan
semua hambatan sekaligus.

Kami tidak sering menemukan properti yang bisa menjawab semua kriteria investor serius dalam satu paket. Sakura Ria adalah pengecualian langka.

"Pertama kali saya masuk ke properti ini, saya langsung diam. Lahan 1.000 m² di atas HGB bersertifikat, 2 km dari bandara internasional. Saya sudah keliling ratusan properti komersial di Bali. Yang seperti ini baru sekali."

✓
Lahan 1.000 m² di Zona Komersial Kuta Salah satu lahan terluas yang masih available di kawasan Tuban-Kuta
✓
Status HGB Bersertifikat Legalitas bersih, siap proses perizinan usaha apapun tanpa hambatan
✓
Pembelian via PT — Investor Asing Welcome Jalur legal yang terbukti, kami bantu fasilitasi prosesnya
✓
Zona Perdagangan & Jasa — Semua Legal Hotel, klinik, coworking, galeri, sekolah, showroom — semua dimungkinkan
✓
2 KM dari Bandara Ngurah Rai Lokasi premium yang menjamin visibilitas dan aksesibilitas bisnis
Video Tour

Lihat sendiri dari
dalam properti.

📸 Foto Asli Properti
Galeri

Lihat sendiri —
tidak ada filter, tidak ada rekayasa.

Semua foto diambil langsung di lokasi. Apa yang Anda lihat adalah apa yang Anda dapatkan.

Sakura Ria
⛶
Tampak Utama
Sakura Ria
⛶
Interior
Sakura Ria
⛶
Kolam & Halaman
Sakura Ria
⛶
Arsitektur A-Frame
Sakura Ria
⛶
Ruang Utama
Sakura Ria
⛶
Eksterior
📸 Jadwalkan Site Visit untuk Lihat Langsung →
Sakura Ria
1 / 6
Fakta & Angka

Data yang bicara sendiri.

1.000
m² Luas Tanah
Zona Perdagangan & Jasa
Zonasi
Pantai Kuta
Dekat
Untuk bisnis hotel, spa, sekolah, wedding, dll
Cocok
2 KM
ke Bandara
HGB
Status HGB ✓
Potensi Pengembangan

Satu properti. Puluhan
kemungkinan bisnis.

Zona Perdagangan & Jasa membuka pintu untuk hampir semua jenis usaha komersial — semua legal, semua dimungkinkan.

🏨
Hotel Butik
Boutique hotel premium
Legal ✓
💒
Wedding Venue
Gedung pernikahan eksklusif
Legal ✓
🏥
Klinik & Wellness
Medical center / one-day surgery
Legal ✓
💻
Coworking Space
Creative hub & coliving
Legal ✓
🎨
Galeri Seni
Museum / art space privat
Legal ✓
🛍️
Showroom Premium
Flagship store brand ternama
Legal ✓
🧘
Spa & Retreat
Wellness & spiritual retreat
Legal ✓
🎓
Sekolah / Kampus
Desain, kuliner, seni, coding
Legal ✓
Lokasi

Di jantung kawasan pariwisata
tersibuk di Bali.

Lokasi bukan sekadar alamat. Ini adalah salah satu faktor ROI terpenting untuk properti komersial apapun.

  • 2 KM Bandara Internasional Ngurah Rai
  • 15 MIN Pantai Kuta
  • 18 MIN Tol Bali Mandara
  • BYPASS Jalan Utama By-Pass Ngurah Rai
  • ZONA Perdagangan & Jasa (Komersial)
  • AKSES Jalan Mobil
📍
Sakura Ria
Tuban, Kuta, Bali 80361
🗺️ Buka di Google Maps
Realita Pasar Sekarang

Di lokasi ini, lahan seperti ini
tidak datang dua kali.

12
investor aktif mengincar
Dari Jepang, Australia, Singapura & Indonesia
Sudah menghubungi kami dalam 30 hari terakhir
Beberapa sudah minta jadwal site visit
Hanya satu yang akan menjadi pemilik
⚠️ Properti ini hanya ada 1. Tidak ada yang kedua persis seperti ini di kawasan ini.

Zona komersial Tuban-Kuta adalah salah satu kawasan dengan pertumbuhan nilai properti tertinggi di Bali. Setiap tahun, lahan tersedia semakin berkurang. Properti dengan legalitas bersih, bangunan ikonik existing, dan akses 2 menit ke bandara — tidak akan lama di pasaran.



📲 Saya Mau Jadwalkan Site Visit Sekarang Sebelum investor lain lebih cepat dari Anda
Penawaran Eksklusif

Satu angka. Satu kesempatan.
Untuk pemilik yang tepat.

🔴 Penawaran Terbatas Hanya untuk pembeli serius · Nego wajar diterima
Estimasi Nilai Pasar: Rp 12–14 Miliar
Rp 10 Miliar
Harga penawaran · Terbuka untuk negosiasi wajar · Bisa dibeli via PT
Lahan HGB 1.000 m²
Bisa via PT
Zero Buyer Fee
Konsultasi Gratis
📲 Hubungi Kami Sekarang — Gratis Respons dalam 24 jam · Tanpa tekanan · Tanpa biaya apapun 💬 Chat via WhatsApp
atau email: hello@property-r.com
🛡️ Zero Buyer Fee
⚡ Respons <24 Jam
📋 Dokumen Transparan
🤝 Konsultasi Gratis
🔒 Data Anda Aman
🛡️ Zero Buyer Fee
⚡ Respons < 24 Jam
📋 Dokumen 100% Transparan
🤝 Konsultasi Gratis
🔒 Data Anda Aman
Kata Investor Kami

Mereka yang sudah bergerak lebih cepat.

★★★★★
"R Property membantu saya menemukan properti yang benar-benar cocok untuk rencana boutique hotel saya. Prosesnya transparan dan timnya sangat profesional."
🇯🇵
K.T.
Investor · Tokyo, Japan
★★★★★
"Sebagai investor asing, saya khawatir soal legalitas. R Property menjelaskan mekanisme PT dengan sangat jelas dan meyakinkan. Highly recommended."
🇦🇺
M.C.
Business Owner · Sydney, Australia
★★★★★
"Properti komersial dengan lokasi dan harga seperti ini — saya tidak menyangka masih bisa ditemukan di Kuta. R Property benar-benar tahu pasar Bali."
🇯🇵
H.Y.
Property Investor · Osaka, Japan
Pertanyaan Umum

Hal yang sering ditanyakan
investor kami.

Apakah investor asing bisa membeli properti ini?⌄
Ya. Properti ini bisa dibeli melalui mekanisme PT (Perseroan Terbatas) — jalur legal dan umum yang digunakan investor asing di Indonesia. Tim kami dapat membantu menjelaskan dan memfasilitasi prosesnya secara detail.
Apa saja fungsi bisnis yang legal di properti ini?⌄
Properti ini berada di Zona Perdagangan & Jasa, yang secara hukum memungkinkan operasional hotel, klinik, coworking, galeri seni, showroom, sekolah, kantor, restoran, spa, dan banyak lagi. Kami dapat membantu mengecek izin spesifik untuk konsep bisnis Anda.
Apakah ada biaya untuk pembeli?⌄
Tidak ada sama sekali. R Property menerapkan kebijakan Zero Buyer Fee — layanan kami untuk pembeli sepenuhnya gratis, termasuk konsultasi, tur properti, dan pendampingan proses pembelian.
Apakah harga bisa dinegosiasi?⌄
Ya. Harga Rp 10 Miliar terbuka untuk negosiasi wajar bagi pembeli yang serius. Hubungi kami langsung untuk mendiskusikan lebih lanjut — tidak ada tekanan, tidak ada deadline buatan.
Bagaimana cara menjadwalkan site visit?⌄
Cukup hubungi kami via WhatsApp +62 812 1212 1482 atau email hello@property-r.com. Kami konfirmasi jadwal dalam 24 jam dan mendampingi Anda selama kunjungan — gratis, tanpa kewajiban apapun.
Berapa lama proses pembelian biasanya?⌄
Tergantung mekanisme pembelian dan persiapan dokumen pembeli. Untuk pembelian via PT, prosesnya bisa berlangsung 1–3 bulan. Tim kami akan mendampingi setiap langkah untuk memastikan proses berjalan lancar dan transparan.

Properti ini tidak akan
menunggu selamanya.

12+ investor sudah dalam antrean. Site visit bisa dijadwalkan hari ini. Konsultasi gratis, tanpa tekanan, tanpa biaya — tapi waktu Anda terbatas.

📲 Hubungi R Property Sekarang
📞 +62 812 1212 1482 ✉️ hello@property-r.com 🌐 property-r.com
🔒 Zero Buyer Fee · Konsultasi Gratis · Tidak Ada Tekanan
Sakura Ria · Kuta, Bali
Rp 10 Miliar
⚡ 12 investor aktif mengincar
💬 WhatsApp Lihat Penawaran

Compare Listings