Saya jarang bilang ini — tapi rumah SHM 5 menit dari pantai ini Rp 350 juta lebih murah dari harga normalnya sendiri.
Rumah 2 lantai di jantung Kuta. 5 menit ke pantai, 3 menit ke bandara — dengan harga presale yang masih di bawah pasaran kawasan ini.
Bandara
Rumah Sakit
Pantai Jerman
Tol Bali Mandara
🔒 Data Anda aman, tidak akan spam · Respons < 24 jam · Konsultasi gratis
Ini masih tahap presale — bukan unit jadi.
Bangunan sedang dalam proses konstruksi. Harga yang Anda lihat di halaman ini adalah harga presale, jadi lebih rendah dari harga setelah unit selesai dan diluncurkan resmi. Kalau Anda tipe yang lebih nyaman menunggu unit jadi dulu sebelum memutuskan, tidak masalah — tapi harga presale ini tidak akan menunggu.
Jujur — cari rumah layak & legal di Bali itu melelahkan.
Kebanyakan orang yang datang ke kami sudah lelah dengan masalah yang sama, berulang-ulang.
Lokasi bagus, tapi jauh dari pantai
Rumah yang "dekat pantai" di listing lain, kalau dicek ulang, ternyata 20–30 menit naik motor.
Harga naik terus tiap ditanya
Harga yang ditawarkan di awal sering beda dengan harga final setelah nego dan biaya tambahan.
Legal tidak jelas
Status tanah dan bangunan tidak transparan sejak awal, baru ketahuan bermasalah pas mau proses.
Harga presale ini cuma untuk 2 pembeli pertama.
Setelah itu, unit yang sama dijual dengan harga normal Rp 3,345 Miliar — selisih riil Rp 350 juta dari harga presale sekarang.
Satu hunian yang menjawab hampir semua pertimbangan itu sekaligus.
Bukan berarti sempurna untuk semua orang — tapi untuk lima hal yang paling sering jadi alasan orang batal beli, ini jawabannya.
5 Menit ke Pantai Jerman
Bukan estimasi kasar — jarak tempuh riil dari lokasi.
SHM & PBG/SLF
Legalitas jelas sejak awal, proses notaris & balik nama dibantu.
3 Menit ke Bandara Ngurah Rai
Cocok untuk yang sering bepergian atau untuk disewakan ke wisatawan.
Taman Hijau di Dalam Rumah
Inner courtyard — jarang ditemukan di rumah tapak seukuran ini.
DP Mulai 30%
Skema pembayaran presale yang lebih ringan di awal.
Bonus 2 Pembeli Pertama
Gratis biaya notaris, balik nama, dan kitchen set kabinet bawah.
One Gate System + Security 24 Jam
Kawasan tertutup dengan satu akses masuk-keluar yang dijaga.
Lokasi Bebas Banjir
Terverifikasi aman dari risiko banjir di kawasan ini.
Fleksibel — cash keras, cash bertahap, atau KPR.
Cash Keras
Proses paling cepat, tanpa menunggu approval bank.
Cash Bertahap
DP 30% (PPJB) → 20% Pondasi → 30% Topping off atap → 10% Finishing → 10% BAST
KPR
Dibantu koneksikan ke bank rekanan. DP mulai 30%, sisanya lewat KPR.
Uang Tanda Jadi (booking fee): Rp 20.000.000 — mengunci unit sebelum proses DP.
Lebih dari sekadar rumah — ada bonus tambahan.
Bonus di bawah sudah dikonfirmasi dari developer untuk 2 pembeli pertama.
Gratis Biaya Notaris & Balik Nama
Tidak ada biaya tambahan di proses legal.
Gratis Batu Sikat / Paving Block
Untuk area carport dan halaman.
Gratis Kitchen Set Kabinet Bawah
Langsung siap pakai tanpa biaya tambahan.
SHM & PBG/SLF Diurus
Legalitas beres dari awal, tanpa ribet bolak-balik.
E-book "Panduan Hidup di Bali"
Untuk pembeli yang baru pindah — biaya hidup, adaptasi budaya, hal praktis sehari-hari.
E-book "Panduan Investasi Properti Bali"
Untuk pembeli yang niatnya investasi/disewakan — dasar-dasar legal, ROI, dan skema sewa.
Lihat sendiri dari dalam properti.
Rekaman langsung suasana dan progress hunian.
Lihat gambaran hunian dari tiap sudut.
*Seluruh gambar di bawah adalah render 3D / ilustrasi desain, digunakan sebagai gambaran hunian yang akan dibangun — bukan foto unit jadi, karena properti ini masih tahap presale.
Struktur bangunan yang direncanakan matang.
Denah Lantai 1 & 2
Master Plan Kawasan
Tampak Atas Kompleks Perumahan
Spesifikasi yang bicara sendiri.
Bukan cuma desainnya — materialnya juga jelas.
Bukan asal sebut "material premium" — ini brand yang benar-benar dipakai, sesuai dokumen spesifikasi resmi.
- STRUKTUR Rangka atap baja ringan ex. Kencana Truss
- ATAP Genteng beton Kitta Nuansa (Doff) ex. Vista
- DINDING Bata ringan Hebel, cat interior Dulux
- LANTAI Homogeneous tile 60x60 ex. Sincere
- KM. MANDI Closet TOTO CW421J, kran shower Onda/Wasser
- PLAMBING Pipa ex. Wavin, septictank Biosystem
- LISTRIK Kabel ex. Extrana, stop kontak & MCB Schneider
Di jantung kawasan pariwisata tersibuk di Bali.
Lokasi bukan sekadar alamat — ini salah satu faktor terpenting untuk kenyamanan tinggal maupun potensi sewa.
- 3 MENIT Bandara Internasional Ngurah Rai
- 4 MENIT Murni Teguh Hospital
- 5 MENIT Pantai Jerman
- 6 MENIT Tol Bali Mandara
- ZONA Residensial, kawasan Kuta
Hal yang sering ditanyakan.
Properti presale seperti ini tidak menunggu selamanya.
Konsultasi gratis, tanpa tekanan — tapi harga presale ini terbatas waktu.
💬 Hubungi R Property Sekarang